V předchozím období samospráva část těchto staveb získala do svého majetku formou odkupů či majetkových směn. Do dubna roku 2026 město vlastnilo 84 garáží, přičemž větší podíl z nich už nechalo srovnat se zemí. V soukromých rukou jich v současnosti zbývá ještě 19. Vedení města s těmito majiteli stabilně komunikuje a usiluje o nalezení kompromisního komerčního či majetkového vypořádání. Paralelně s těmito hovory město likviduje objekty ve svém držení. Pouze v průběhu roku 2025 investovalo do asanace a navazujících terénních zásahů částku 2 649 202 Kč, což vedlo k odstranění 42 garáží. Aktuálně došlo na demolici dalšího tuctu staveb. Ruku v ruce s tím běží plánování nových garážových stání v Jáchymovské ulici. Tyto budoucí kapacity by měly v nadcházejících letech posloužit jako kompenzace pro zbývající vlastníky od Penny Marketu, což by definitivně odblokovalo celkovou revitalizaci tohoto území.

Vlečka: budoucí nová městská čtvrť

Území po garážích je součástí širší lokality zvané Vlečka, kde město plánuje vznik nové městské čtvrti. Cílem je propojit historické jádro s novější částí města a využít tuto vnitřní rozvojovou rezervu o rozloze přibližně 21 hektarů, z níž město vlastní zhruba 60 %. Do budoucna by zde mohlo vzniknout 300 až 500 nových bytů, mateřská škola, obchody, služby, restaurace, parkovací dům i kvalitní veřejná prostranství a zeleň. V uplynulém období byla dokončena studie parkování a koncepce dopravy v klidu v celé lokalitě a jejím okolí. Nově je zpracována studie veřejných prostranství, která řeší uspořádání ulic, náměstí, zeleně, dopravy, technické infrastruktury i takzvané modro-zelené infrastruktury. Studie je důležitým podkladem pro další projektovou přípravu i jednání s budoucími investory.

Dostupné bydlení i jednání s památkáři

Město má rovněž zpracované studie proveditelnosti dostupného bydlení pro dva bytové domy v lokalitě Vlečka – v místech označovaných jako „U Divoké slepice“ a „U Zastávky“. Studie řeší podobu domů, skladbu bytů a finanční model družstevního i nájemního bydlení. Město má zároveň nově k dispozici návrh řešení zástavby v proluce v Jáchymovské ulici v prostoru náměstí U Brány, které bylo zpracováno v úzké spolupráci s Národním památkovým ústavem. Také v případě domu „U Divoké slepice“ je výstavba podmíněna jednáním s orgány státní památkové péče, protože část stavby zasahuje do městské památkové zóny. Projekt „U Zastávky“ je pak připraven pro další fázi přípravy. Město nyní zvažuje různé způsoby financování výstavby prvních bytových domů, v současné době za tímto účelem probíhají konzultace s bankami a také průzkum trhu s potenciálními investory, kteří by se mohli na rozvoji lokality podílet.